Proseguono anche nel mese di Settembre le aste immobiliari di immobili di proprietà di INPS. L’istituto porta avanti il suo piano di dismissione di beni residenziali con il supporto di Notariato e con procedure gestite in modo completamente telematico attraverso la piattaforma RAN (Rete Aste Notarili), cosa che assicura trasparenza e sicurezza delle operazioni di acquisto.
Le procedure si terranno dal 19 al 25 settembre e le regioni interessate sono la Lombadia e l’Emilia Romagna.
Aste dei giorni 19 e 20 Settembre 2024
Qui presento una panoramica degli immobili all’asta più rilevanti in queste date. Per l’elenco completo visita la pagina del bando, mentre per comodità troverai sotto ogni lotto il link al relativo avviso.
- VENDITA DEL 19 SETTEMBRE 2024, 11:10 – Bologna BO
Tipologia immobile: Appartamento con cantina e posto auto
Prezzo base d’asta: 300.020,00 €
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- VENDITA DEL 19 SETTEMBRE 2024, 11:20 – Bologna BO
Tipologia immobile: Appartamento con cantina e posto auto
Prezzo base d’asta: 342.720,00 €
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- VENDITA DEL 19 SETTEMBRE 2024, 11:30 – Bologna BO
Tipologia immobile: Appartamento con cantina e posto auto
Prezzo base d’asta: 406.210,00 €
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- VENDITA DEL 19 SETTEMBRE 2024, 11:40 – Forlì FC
Tipologia immobile: Unità immobiliare su tre piani
Prezzo base d’asta: 575.616,50 €
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- VENDITA DEL 19 SETTEMBRE 2024, 11:50 – Ferrara FE
Tipologia immobile: Immobile commerciale
Prezzo base d’asta: 1.014.000,00 €
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- VENDITA DEL 20 SETTEMBRE 2024, 10:10 – Parma PR
Tipologia immobile: Negozio
Prezzo base d’asta: 80.741,00 €
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- VENDITA DEL 20 SETTEMBRE 2024, 10:30 – Parma PR
Tipologia immobile: Negozio
Prezzo base d’asta: 82.555,00 €
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- VENDITA DEL 20 SETTEMBRE 2024, 10:40 – Parma PR
Tipologia immobile: Negozio
Prezzo base d’asta: 85.831,00 €
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- VENDITA DEL 20 SETTEMBRE 2024, 10:50 – Parma PR
Tipologia immobile: Negozio
Prezzo base d’asta: 86.405,00 €
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- VENDITA DEL 20 SETTEMBRE 2024, 11:00 – Parma PR
Tipologia immobile: Negozio
Prezzo base d’asta: 69.840,00 €
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- VENDITA DEL 20 SETTEMBRE 2024, 10:20 – Parma PR
Tipologia immobile: Negozio
Prezzo base d’asta: 70.771,00 €
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Aste dei giorni 24 e 25 Settembre 2024
Ecco una panoramica delle procedure anche per queste date, ciascuna con link all’avviso pubblico. Per l’elenco completo visita la pagina del bando.
- VENDITA DEL 24 SETTEMBRE 2024, 10:00 – COMO CO
Tipologia immobile: Unità commerciale con accesso diretto, composta da ampio vano negozio e ulteriori spazi.
Prezzo base d’asta: 109.800,00 €
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- VENDITA DEL 24 SETTEMBRE 2024, 10:15 – COMO CO
Tipologia immobile: Ufficio luminoso al primo piano con ampie vetrate.
Prezzo base d’asta: 111.500,00 €
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- VENDITA DEL 24 SETTEMBRE 2024, 10:30 – COMO CO
Tipologia immobile: Ufficio al primo piano con quattro vani e buone vetrate.
Prezzo base d’asta: 142.700,00 €
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- VENDITA DEL 24 SETTEMBRE 2024, 10:45 – MAGENTA MI
Tipologia immobile: Appartamento al secondo piano con triplo affaccio e due balconi.
Prezzo base d’asta: 140.500,00 €
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- VENDITA DEL 24 SETTEMBRE 2024, 11:00 – MAGENTA MI
Tipologia immobile: Appartamento al primo piano con due camere e due bagni.
Prezzo base d’asta: 140.500,00 €
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- VENDITA DEL 24 SETTEMBRE 2024, 11:15 – PIEVE EMANUELE MI
Tipologia immobile: Appartamento al quarto piano con due servizi igienici.
Prezzo base d’asta: 161.600,00 €
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- VENDITA DEL 24 SETTEMBRE 2024, 11:45 – PIEVE EMANUELE MI
Tipologia immobile: Appartamento al piano ottavo con un servizio igienico.
Prezzo base d’asta: 124.800,00 €
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- VENDITA DEL 24 SETTEMBRE 2024, 12:00 – MELEGNANO MI
Tipologia immobile: Appartamento al piano terra con doppio affaccio.
Prezzo base d’asta: 123.000,00 €
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- VENDITA DEL 24 SETTEMBRE 2024, 12:15 – MELEGNANO MI
Tipologia immobile: Appartamento al primo piano con doppio affaccio.
Prezzo base d’asta: 136.000,00 €
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- VENDITA DEL 25 SETTEMBRE 2024, 10:00 – MILANO
Tipologia immobile: Negozio al piano terra con accesso diretto dalla via.
Prezzo base d’asta: 44.000,00 €
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- VENDITA DEL 25 SETTEMBRE 2024, 10:15 – MILANO
Tipologia immobile: Appartamento al settimo piano con doppio affaccio e un servizio igienico.
Prezzo base d’asta: 250.000,00 €
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- VENDITA DEL 25 SETTEMBRE 2024, 10:30 – MILANO
Tipologia immobile: Appartamento su due livelli con triplo affaccio e due servizi igienici.
Prezzo base d’asta: 442.000,00 €
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- VENDITA DEL 25 SETTEMBRE 2024, 10:45 – MILANO
Tipologia immobile: Negozio al piano terra.
Prezzo base d’asta: 104.000,00 €
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- VENDITA DEL 25 SETTEMBRE 2024, 11:00 – SARONNO
Tipologia immobile: Appartamento al piano rialzato con giardino e due servizi igienici.
Prezzo base d’asta: 121.000,00 €
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- VENDITA DEL 25 SETTEMBRE 2024, 11:15 – SARONNO
Tipologia immobile: Appartamento al secondo piano con un servizio igienico.
Prezzo base d’asta: 127.200,00 €
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Perché conviene partecipare alle aste gestite dalla R.A.N.
La Rete Aste Notarili (RAN) consiste in un sistema integrato del Consiglio Nazionale del Notariato per la gestione delle aste telematiche. Gli studi notarili abilitati alla RAN, che trovi a questo link, offrono la possibilità di partecipare telematicamente alle aste con la sicurezza e la garanzia offerte dall’intermediazione notarile.
Ma non è tutto: gli immobili sono certificati dal notaio e tutte le documentazioni necessarie (quella per il rogito oppure la visura catastale, lo stato urbanistico, la verifica di fatti pregiudizievoli etc.) sono fornite dal portale del Consiglio Nazionale del Notariato.
Gli immobili oggetto delle procedure gestite dalla RAN hanno alcune garanzie che rendono le relative operazioni più sicure e vantaggiose:
- Stato giuridico: viene effettuata una visura ipotecaria e camerale e nel contempo i dati sono sottoposti a verifica rispetto ad eventuali trascrizioni che possono determinare pregiudizi sul bene.
- Accertamenti sullo stato edilizio ed urbanistico: in ogni avviso sono riportate specifiche sugli accertamenti da parte di professionisti qualificati e su quali immobili sono stati effettuati, mostrandone l’esito. Se gli accertamenti sono ancora da effettuarsi, si potrà decidere chi prenderà in carico tali verifiche.
- Documentazione necessaria alla stipula del rogito: tutta la documentazione è già stata realizzata e ogni informazione accertata (Atteestato di Prestazione Energetica, titoli di proprietà, titoli catastali e così via).
È chiaro come per questo tipo di immobili ogni imprevisto viene scongiurato e si esclude l’insorgere di contestazioni, a garanzia della trasparenza e della sicurezza delle operazioni gestite dalla RAN.
Modalità di partecipazione e procedure
La partecipazione avviene attraverso la presentazione di un’offerta segreta cartacea o digitale presso uno studio notarile. È possibile partecipare alle aste presso il notaio banditore o uno dei notai periferici aderenti alla R.A.N., senza limiti geografici.
Una volta depositata la cauzione e inviata l’offerta, l’interessato dovrà recarsi presso la sede del notaio al giorno e l’ora riportati sul bando. Solo se ci saranno più offerte valide e dello stesso importo, il notaio banditore darà seguito all’incanto, cioè alla gara con i rilanci.
Il notaio banditore comunicherà le offerte provenienti dagli altri studi notarili RAN, consentendo a ciascun partecipante di seguire l’asta e fare rilanci.
Ti guidiamo all’investimento in queste aste
Se mi segui già, conosci bene la mia contrarietà rispetto a coloro che fanno investimenti speculativi nelle aste immobiliari con immobili occupati dai debitori esecutati e le loro famiglie. Qui il discorso è molto diverso, poiché molti degli immobili sono liberi e come hai visto hanno una serie di garanzie.
Nella mia società seguiamo quotidianamente operazioni di investimento in aste immobiliari.
Possiamo offrirti un supporto completo in ogni fase dell’investimento in queste operazioni, occupandoci di tutti gli aspetti legali, fiscali e immobiliari dandoti la certezza di non sbagliare. Puoi contare su di noi per un’assistenza professionale che ti consenta di sfruttare queste comode opportunità di investimento in qualsiasi parte d’Italia.
Se ti interessa, richiedi una videochiamata gratuita di 30 minuti con noi andando in fondo a questa pagina, oppure usa i recapiti che trovi nella pagina contatti di questo sito.
Spero potrai apprezzare queste news.
Ti auguro buona vita,
Nicola Compagnone.
