Arriveranno anche a luglio una serie di opportunità per acquistare un immobile all’asta a fini abitativi o d’investimento. Questa è la volta dell’E.S.a.C.R.I., l’Ente Strumentale alla Croce Rossa Italiana, per il quale il Notariato sta gestendo la dismissione di una serie di lotti.
Le date da ricordare per gli investitori sono due: la prima è il 17 Luglio 2024, nella fascia oraria che va dalle 10:00 alle 12:00. Uno solo è invece il lotto che andrà all’asta il 22 Luglio 2024 alle ore 10:00. Le offerte invece andranno presentate entro il giorno 16 Luglio ore 17:00 per le aste del 17/07, ed entro il 19 Luglio alle 17:00 per l’asta del 22/07.
Ricordo alla community che quelle che propongo in questi articoli sono opportunità di investimento interessanti, poiché vengono gestite con procedure completamente telematiche attraverso la piattaforma RAN (Rete Aste Notarili), quindi con la trasparenza e la sicurezza garantite dall’intermediazione notarile.
Gli immobili all’asta
Si tratta di 5 lotti che includono abitazioni, negozi o interi immobili.
Ecco un dettaglio dei lotti all’asta, ciascuno con il link direttamente al sito notariato.it per tutti gli approfondimenti utili:
- VENDITA DEL 17 LUGLIO 2024, 10:00 – Arezzo AR
Tipologia immobile: Fabbricato
Prezzo base d’asta: 70.000,00 €
Scopri di più - VENDITA DEL 17 LUGLIO 2024, 10:30 – Arona NO
Tipologia immobile: Immobile con Loc. Commerciale + Appartamenti
Prezzo base d’asta: 234.000,00 €
Scopri di più - VENDITA DEL 17 LUGLIO 2024, 10:30 – Novellara RE
Tipologia immobile: Appartamento
Prezzo base d’asta: 41.300,00 €
Scopri di più - VENDITA DEL 17 LUGLIO 2024, 11:20 – Scarlino GR
Tipologia immobile: Immobile composito
Prezzo base d’asta: 63.000,00 €
Scopri di più - VENDITA DEL 17 LUGLIO 2024, 11:20 – Firenze FI
Tipologia immobile: Edificio storico/Complesso immobiliare
Prezzo base d’asta: 6.487.000,00 €
Scopri di più - VENDITA DEL 22 LUGLIO 2024, 10:00 – Falconara Marittima AN
Tipologia immobile: Complesso immobiliare
Prezzo base d’asta: 1.763.000,00 €
Scopri di più
Perché preferire le aste dalla RAN
La Rete Aste Notarili (RAN) è il sistema integrato del Consiglio Nazionale del Notariato per la gestione delle aste telematiche. Gli studi notarili abilitati alla RAN, che trovi a questo link, offrono la possibilità di partecipare telematicamente alle aste con la sicurezza e la garanzia offerte dall’intermediazione notarile.
Gli immobili sono certificati dal notaio e tutte le documentazioni necessarie (quella per il rogito oppure la visura catastale, lo stato urbanistico, la verifica di fatti pregiudizievoli etc.) sono fornite dal portale del Consiglio Nazionale del Notariato.
Ecco le principali caratteristiche che rendono più vantaggiose le procedure gestite dalla RAN:
- Stato giuridico: viene effettuata una visura ipotecaria e camerale e nel contempo i dati sono sottoposti a verifica rispetto ad eventuali trascrizioni che possono determinare pregiudizi sul bene.
- Accertamenti sullo stato edilizio ed urbanistico: in ogni avviso sono riportate specifiche sugli accertamenti da parte di professionisti qualificati e su quali immobili sono stati effettuati, mostrandone l’esito. Se gli accertamenti sono ancora da effettuarsi, si potrà decidere chi prenderà in carico tali verifiche.
- Documentazione necessaria alla stipula del rogito: tutta la documentazione è già stata realizzata e ogni informazione accertata (Atteestato di Prestazione Energetica, titoli di proprietà, titoli catastali e così via).
È chiaro come per questo tipo di immobili ogni imprevisto viene scongiurato e si esclude l’insorgere di contestazioni, a garanzia della trasparenza e della sicurezza delle operazioni gestite dalla RAN.
Modalità di partecipazione e procedure
La partecipazione avviene attraverso la presentazione di un’offerta segreta cartacea o digitale presso uno studio notarile. È possibile partecipare alle aste presso il notaio banditore o uno dei notai periferici aderenti alla RAN, senza limiti geografici.
Una volta depositata la cauzione e inviata l’offerta, l’interessato dovrà recarsi presso la sede del notaio al giorno e l’ora riportati sul bando. Solo se ci saranno più offerte valide e dello stesso importo, il notaio banditore darà seguito all’incanto, cioè alla gara con i rilanci.
Il notaio banditore comunicherà le offerte provenienti dagli altri studi notarili RAN, consentendo a ciascun partecipante di seguire l’asta e fare rilanci.
Aggiudicati l’immobile con SOS Casa Asta S.p.A.
Le aste aventi ad oggetto immobili dismessi da enti pubblici rientrano tra gli investimenti che consigliamo di fare a coloro che vogliono realizzare un profitto dalle aste immobiliari. Sono buone opportunità per investire, in quanto lo si può fare in tranquillità e soprattutto sapendo di non ledere la dignità di nessuna persona e di nessuna famiglia.
In SOS Casa Asta S.p.A seguiamo ogni giorno operazioni di investimento in aste immobiliari con procedure efficaci e sicure per chi investe. Possiamo offrirti un supporto completo in ogni fase dell’investimento in queste operazioni, occupandoci degli aspetti legali, fiscali e immobiliari dandoti la certezza di non sbagliare. Puoi affidarti a noi per un’assistenza professionale che ti consenta di sfruttare queste comode opportunità di investimento in qualsiasi parte d’Italia.
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Spero potrai apprezzare queste news.
Ti auguro buona vita,
Nicola Compagnone.
